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Adieu sensations de froid et courants d’air… la réhabilitation énergétique de votre logement peut vous permettre d’améliorer durablement votre confort, et de faire en même temps des économies d’énergie. Intégrer l’aspect énergétique dans les travaux de rénovation de votre maison – des plus simples au plus ambitieux – vous aidera en effet à améliorer votre facture, à augmenter votre confort quotidien et à réduire, à votre échelle, les émissions de CO2. Intéressé ? Ce dossier vous procure les clés de la rénovation énergétique : des leviers concrets, des conseils pratiques et des infos réglementaires pour bien engager les travaux, et le point sur les nombreux avantages que vous pouvez en retirer. Quand on sait qu’une baisse de 1°C seulement de la consigne de chauffage au sein du logement permet de créer 7% d’économies d’énergie environ, on mesure l’intérêt de chauffer moins… et de ce fait d’isoler son logement si celui-ci est sujet aux déperditions énergétiques.
N’attendez pas que la pluie et la neige viennent propulser votre toit pour entreprendre une réfection de toiture. Il serait plus difficile de préserver votre maison de l’eau ou de la neige pendant les travaux. toutefois, une fois refaite, il n’y a pas mieux qu’un petit passage de pluie pour contrôler la qualité de la pose et du matériel. Surveillez irruption de mousses et vérifiez de temps en temps qu’un élément du toit ne s’est pas détaché de l’ensemble. Vérifiez si des fissures apparaissent et si des insectes s’attaquent aux substances en bois. Pour y remédier, nettoyez/démoussez la toiture de temps en temps et utilisez des produits repousse-insectes pour le bois de charpente. Si votre toiture est entretenue à temps, vous pouvez attarder ou réduire les travaux de réfection de toiture.
Le tarif d’un architecte reconnu se calcule souvent par la solution d’un pourcentage sur le budget global des travaux. En moyenne, les honoraires d’un architecte reconnu pour une amélioration s’élèvent entre 8 et 15 % du budget des travaux. Les prix d’un architecte reconnu changent selon le coût total de la prestation. Ce tableau vous donne à titre indicatif les honoraires d’un architecte reconnu pour une restauration, selon le budget total des travaux : Pour votre projet de rénovation, l’architecte peut aussi proposer une tarification au metre carre. Le montant final des travaux va alors directement dépendre de à rénover. Le prix au metre carre d’une amélioration par un architecte professionnel se situe entre 200 et 1100 euros en moyenne. Le prix de la amélioration par un architecte professionnel peut être plus important que celui mentionné dans le devis à la fin du chantier. En d’autres termes, ce professionnel peut revoir son tarif en prenant en compte une marge de tolérance dans certaines situations.
Quels sont les travaux éligibles ? Les travaux doivent soit créer un « bouquet de travaux » ( allier au minimum deux catégories de travaux éligibles ), soit permettre d’obtenir une « résultat optimal énergétique globale » minimale de l’habitation, soit des travaux de réhabilitation du dispositif d’assainissement non collectif par des appareils ne consommant pas d’énergie. Ils imposent aux grossistes d’énergies d’inciter leurs clients à faire des travaux de restauration énergétique dans leur domicile. Si les clients réalisent les travaux d’amélioration énergétique et en contrepartie de la preuve de ses réparations, le client perçoit une Prime Énergie pouvant atteindre plusieurs dizaines d’€. il existe deux cas. Si les travaux sont faites à l’intérieur de la maison et qu’ils n’impactent pas l’aspect extérieur ( par exemple une pose de cloison, le changement des sols… ), aucune autorisation n’est nécessaire. Mais si les travaux à l’intérieur impactent l’aspect extérieur de la maison ( ex : pose d’une VMC avec grille en façade ), il faudra faire une déclaration préalable auprès de la mairie
De l’aménagement des pièces à la création de surfaces de vie fait pour vous en allant par le travail d’architecte d’intérieur et de décorateur de votre maison ou appartement, nous trouverons ensemble le projet qui correspond à votre quotidien et à votre budget. La législation exige pour les travaux d’intérieur ou d’extérieur sur un logement, l’expertise d’un architecte reconnu, car il maîtrise la réglementation pour ces types de travaux au bout des doigts. Pour certains travaux d’amélioration, la loi exige la présence d’un architecte professionnel afin de se rassurer de la qualité des travaux. La législation est très sévère en France sur certains travaux d’amélioration. Selon la nouvelle loi mise mise en place le 1er mars 2017, lorsque les travaux d’amélioration sont convaincus sur une surface de plus de 150 m² le recours à un architecte est une obligation. C’est son spécialité qui pourra vous permettre de concevoir des travaux conformes à la législation. Les travaux qui seront installés par ce dernier respecteront les demandes légales et techniques pour vos travaux de restauration.
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